マンスリーマンションコラム｜京都のマンスリーマンションはASマンスリー。格安物件が多数！

京都マンスリーマンションコラム

マンスリーマンションを借りる時に必要な書類とは？

法人契約の場合

単身赴任や出張をする社員のために、企業がマンスリーマンションを契約することがあります。
その際に必要とされる一般的な書類が、以下の通りです。

1. 会社謄本のコピー
2. 入居者全員分の身分証明書のコピー（免許証、マイナンバーカードなど）
3. 定期建物賃貸契約書（会社印を捺印したもの）※マンション管理会社より送付

個人契約の場合

1. 入居者本人の身分証明書のコピー
2. 定期建物賃貸契約書（署名・捺印したもの）※マンション管理会社より送付

個人で未成年者が入居する場合は、契約者欄に親権者の氏名、入居者欄に入居する本人の氏名を記載するのが一般的です。
管理会社によっては、未成年の入居を不可としている場合もありますので、事前に確認しておくことが大切です。

上記でご紹介したものがマンスリーマンションを借りる際に一般的に必要な書類です。
ここからは弊社のマンスリーマンション入居までの流れをご紹介します。

1.弊社ホームページでお部屋の詳細をご覧頂いてから、ご希望されるお部屋の空室状況を電話やメールにてお問い合わせください。
仮にご希望されるお部屋が空いていない場合は、ご希望に近いお部屋を弊社の方でご案内させて頂きます。

2.ご希望のお部屋、ご希望の入居日数が決定したらお申し込みください。
入居申込書を弊社よりメールかFAXでお送りします。
入居申込書に必要事項を記入し、免許証やマイナンバーカードなどの身分証明書のコピーを添えて弊社までメールまたはFAXでご返送頂きます。

3.入居申込書と、そして身分証明書のコピーが弊社に届いた時点で、正式にお部屋止めとさせて頂きます。
この時点からキャンセル料が発生しますので、ご注意ください。

4.弊社より契約書セットを郵送にてお送り致します。
入居申込書に記載頂いたご住所宛てにお送りします。（別のご住所に郵送希望の場合は事前にお申し出ください）
契約書セットの内容は、「定期建物賃貸契約書2通」と「ご請求書」です。
定期建物賃貸契約書に署名・捺印の上、１通のみ弊社にご返送ください。
１通はお客様の控えとなっておりますので大切に保管して下さい。
また、ご請求書の金額を期日までにご入金頂く必要があります。
弊社では銀行振込の他、クレジットカード決済、ご来店による現金支払いが可能です。
定期建物賃貸契約書が到着し、入金の確認が取れましたら、弊社よりメールにて鍵の引き渡しの詳細を記載した「ご入居のご案内」をお送りします。

以上がご入居までの契約の流れです。

京都には観光客や留学生など外国の方も多くて、さまざまな理由でマンスリーマンションを利用しています。
日本国籍でない外国の方が、マンスリーマンションを利用する場合の必要書類は、日本国籍の方とほぼ同じです。
ただし、弊社の場合、契約に関する説明や契約書が全て日本語であるため、日本語を十分ご理解している方もしくは、代理の方が緊急連絡先となり、契約業務代行を行って頂ける場合にのみ利用可能です。
また、必要書類としてご利用される方の「外国人登録書」、「パスポート」などをご提出頂きます。

マンスリーマンションは、一般的な賃貸物件と比べると必要書類が少ないです。
また、入居審査も簡易的なものですし、保証人も必要ないので、誰もが気軽に利用できます。
ただし、管理会社によっては、どのような場合でも保証人が必要となるケースもありますのでご注意ください。

京都でマンスリーマンションを借りる時の注意点について

弊社は京都の主要観光エリアをはじめ、京都駅周辺、京都のビジネス街など各エリアにある数多くのマンスリーマンションを管理しています。
弊社の物件は分譲マンションを使用しているため、自宅にいるような感覚で生活することができます。
また、設備が充実している上、セキュリティも完備しているため、快適に過ごして頂けるでしょう。
一般的なマンスリーマンションよりもお部屋が広々としているのも特徴です。
全てのお部屋がインターネット対応（無料）となっていますので、ビジネスで滞在される方も便利に活用して頂けます。
京都に滞在されるご予定のお客様は、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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監修者：株式会社アスヴェル マンスリー事業本部
2000年7月7日設立　大阪・京都を中心としたマンスリーマンションの運営会社
マンスリーマンションのご利用に役立つ記事をお届けします。